Wat als er een geschil ontstaat tussen de verpachter en de pachter? De wetgeving stelt dienaangaande duidelijk dat geschillen inzake pacht tot de bevoegdheid van de vrederechter behoren. De bevoegde vrederechter is deze van de plaats waar de bedrijfszetel van de pachter is gelegen of de rechter van de plaats waar het gepachte goed gelegen is als de bedrijfszetel zich in het buitenland bevindt. Inzake pachtzaken, vereist de wet echter dat er voorafgaandelijk een procedure in verzoening moet zijn opgestart, vooraleer men een procedure ten gronde kan opstarten. Wat is nu het verschil tussen de beide procedures?