De Rechtbank van Oost-Vlaanderen moest in graad van beroep uitspraak doen over de geldigheid van een door de verhuurder gegeven opzeg wegens de uitvoering van renovatiewerken. Gezien de huurovereenkomst werd afgesloten voor 1 januari 2019, moest nog steeds gekeken worden naar de Federale Woninghuurwet. Evenwel heeft de uitspraak ook nog steeds haar relevantie voor een opzeg die wordt gegeven onder toepassing van het Vlaams Woninghuurdecreet.