Afgelopen vrijdag legde het Overlegcomité de contouren vast van de coronamaatregelen tot minstens 15 januari aanstaande. De niet-essentiële winkels (ondernemingen en verenigingen die goederen en diensten aanbieden aan consumenten) mogen terug open vanaf dinsdag 1 december, tenzij de burgemeester een latere datum vaststelt.
Dit betekent dat ook vastgoedkantoren opnieuw klanten op kantoor mogen ontvangen. Zij dienen daarbij de voorwaarden te respecteren die op de niet-essentiële winkels van toepassing zijn:
• Strikte opvolging van de zes gouden regels: “was je handen, hou een afstand van 1,5m, beperk nauwe contacten, doe je activiteiten liefst buiten, denk aan de kwetsbare mensen, volg de regels over samenscholingen”.
• Een afstand van 1,5 meter tussen elke persoon wordt gegarandeerd.
• De activiteit moet zo worden georganiseerd dat samenscholingen worden vermeden.
• Het kantoor neemt de gepaste hygiënemaatregelen om de inrichting en het gebruikte materiaal regelmatig te desinfecteren.
• Het kantoor wordt goed verlucht.
• De onderneming informeert alle bezoekers (o.a. klanten, personeelsleden, leveranciers,…) duidelijk zichtbaar over de geldende preventiemaatregelen.
• De onderneming stelt middelen om de noodzakelijke handhygiëne te voorzien ter beschikking van het personeel en de klanten.
• Het personeel krijgt een passende opleiding.
• Een contactpersoon wordt aangeduid en bekendgemaakt, zodat consumenten en personeelsleden een mogelijke besmetting met het coronavirus COVID-19 kunnen melden met het oog op het vergemakkelijken van contact tracing.
• Het dragen van het mondmasker is verplicht.
• Het kantoorbezoek duurt maximaal 30 minuten. Indien er uitsluitend op afspraak wordt gewerkt, kan het bezoek langer duren.
• Klanten mogen enkel individueel toegang worden verschaft. Het gezelschap van kinderen tot en met 18 jaar wordt zoveel mogelijk beperkt. Personen die niet zelfstandig kunnen handelen, kunnen begeleid worden door 1 volwassene.
• Een kantoor is ook verantwoordelijk voor het beheer van de wachtrij buiten, zodat de regels van social distancing gerespecteerd worden. Buiten het kantoor dienen de richtlijnen van de lokale overheden strikt nageleefd te worden.
• Men mag slechts één klant toelaten per 10 m² toegankelijke vloeroppervlakte. Indien de oppervlakte van het kantoor kleiner is dan 20m² mag men maximaal 2 klanten tegelijk toelaten, mits respecteren van de regels voor social distancing.
Bovenstaande voorwaarden worden momenteel toegevoegd aan de sectorgids. Deze aangepaste versie wordt, na akkoord van de sociale partners, aan iedereen overgemaakt.
Maatregelen immo
Het is afwachten in hoeverre de FAQ van de federale overheid wordt bijgesteld naar aanleiding van het nieuwe MB. Van zodra hierover nieuws bekend is, informeren we je zo snel als mogelijk.
Impact voor de syndici
De beslissingen van het Overlegcomité hebben geen onmiddellijke impact op de situatie voor de syndici. Zij werden erkend als essentieel beroep. Wel dienen ook zij bovenstaande voorwaarden na te leven. De organisatie van fysieke algemene vergaderingen blijft uitdrukkelijk verboden en dit minstens tot 15 januari.
Het wetsontwerp inzake dringende maatregelen op vlak van justitie tijdens de coronacrisis nadert ondertussen de eindmeet. Dit ontwerp bevat de maatregelen op vlak van mede-eigendom: (1) mogelijkheid tot uitstel van de AV, (2) verlaging grenzen schriftelijke besluitvorming en (3) verduidelijking mogelijkheid aanwezigheid op afstand in de wet.
Van zodra het wetsontwerp bij de Kamer van Volksvertegenwoordigers is ingediend kunnen we communiceren over de inhoud. De voorbije weken is daar door minister Van Quickenborne, zijn kabinet en de sectororganisaties hard aan gesleuteld. Jullie mogen van ons dan zeer snel meer tekst en uitleg verwachten. Hou dan ook zeker onze communicatiekanalen in het oog!
