Is de VME verantwoordelijk bij aanslepende problemen bij condensafvoer in mede-eigendom?

Vrij snel na het betrekken van haar appartement in een nieuw opgetrokken gebouw begon een mede-eigenares problemen te ondervinden inzake waterinfiltratie in haar berging. Die leken voort te vloeien uit gebreken aan de condensafvoer in het gebouw. Toen de problemen bleven aanslepen en dit gedurende ca. 3 jaar, beslist de mede-eigenares om een vordering in te dienen bij het vredegerecht te Brugge, teneinde de VME te horen veroordelen tot betaling van een bedrag van ca. 1.500€ voor genoodzaakte herstellingswerken aan de berging, alsook een bedrag van 2.470€ ter vergoeding van de gebruiksderving (a rato van 65€ per maand). Daarnaast wilde de mede-eigenares de VME veroordeeld zien tot het realiseren van de werken aan de gemeenschappelijke delen, die noodzakelijk zijn om de infiltraties vanuit de condensafvoer te doen ophouden (op straffe van een dwangsom).