Kan een wederkerige aankoop-verkoopbelofte als bevrijdende wederverkoop voor de beroepsverkoper worden gezien?

Beroepsverkoper, het is en blijft een vak apart. Een vak ook waarbij je al eens discussies kunt hebben met de fiscus. Het gunsttarief van 4% verkooprechten voor de verwerving van vastgoed is immers een serieuze korting in vergelijking met het standaardtarief van (sinds 1 januari 2022) 12%. De fiscus laat zich er bijgevolg al eens toe verleiden om te betwisten dat de beroepsverkoper aan de voorwaarden heeft voldaan, om zo 8% extra verkooprechten te kunnen innen. Voorwerp van dergelijke betwisting is meestal of de beroepsverkoper tijdig aan de voorwaarden rond bevrijdende wederverkoop heeft voldaan.