Vastgoedmakelaar die betaling van voorschot niet nagaat, schiet tekort in zijn bijstandsplicht

De vastgoedmakelaar heeft een zorgvuldigheidsplicht en moet in het kader van zijn bijstandsplicht bij de ondertekening van de verkoopovereenkomst toezien op de betaling van het voorschot zoals voorzien in de verkoopovereenkomst. Dit geldt ook wanneer het voorschot als waarborg op de derdenrekening van de notaris wordt gestort.