Wat met de meerwaardebelasting indien een geërfde woning wordt verkocht nadat één mede-eigenaar via verdeling de andere erfgenamen heeft uitgekocht?

De CIB studiedienst kreeg onlangs de volgende vraag voorgelegd: ‘Een pand wordt na erflating door verdeling overgehouden door erfgenaam 1. Hij betaalde bij de verdeling de andere erfgenamen uit met eigen middelen. Erfgenaam 1 - die tevens vastgoedmakelaar is - heeft nu de volle eigendom. Hij knapt deze op met eigen middelen en verkoopt de woning. Dit zijn dan normaliter daden binnen het normale beheer van het privévermogen. Zal de fiscus hierop een meerwaardebelasting heffen?