Eén van de absolute basisvoorwaarden verbonden aan de gunsttarieven binnen het Vlaams verkooprecht (6% -> 3% enige gezinswoning, 5% -> 1% IER & sloop/heropbouw) is dat de koper niet voor de geheelheid volle eigenaar mag zijn van een andere woning of bouwgrond. Dan is er sprake van ‘verhinderend bezit’. De fiscus is echter bereid om dit verhinderend bezit buiten beschouwing te laten wanneer de koper belooft de andere woning of bouwgrond snel te verkopen. Die flexibiliteit noemen we de tolerantie van het causaal verband. Onder ‘snel’ wordt tot 1 januari 2022 begrepen: ‘binnen 1 jaar’. Daarna wordt de termijn verdubbeld en zal een koper 2 jaar de tijd hebben. Dat is echter nog niet alles wat je hierover moet weten.